03
O que esta calculadora verifica
Calcula TO, CA e Taxa de Permeabilidade, mostra margens perante valores informados e permite comparar até três cenários de massa.
04
O que ela não verifica
Não verifica uso permitido, recuos, afastamentos, gabarito, altura, pavimentos, vagas, acessibilidade, servidões, áreas ambientais, patrimônio ou aprovação municipal.
05
Como fazer uma análise mais completa
Identifique o imóvel e a zona, obtenha a legislação vigente e documentos oficiais, valide o que é computável e contrate arquiteto ou engenheiro para cruzar todos os condicionantes.
FAQ
Perguntas frequentes
Esta ferramenta confirma a aprovação do projeto?+
Não. Ela realiza cálculos matemáticos com os valores informados e não substitui análise técnica, legislação municipal ou aprovação da prefeitura.
Os parâmetros são iguais em todas as cidades?+
Não. Zoneamento, definições e formas de computar áreas variam conforme o município, a zona e a versão da norma aplicável.