01
Fórmula da TO
A fórmula matemática geral divide a projeção pela área do terreno.
TO = projeção horizontal ÷ área do lote × 10002
Como interpretar
TO de 40% significa que a projeção considerada equivale matematicamente a 40% do lote. Não significa que o restante seja automaticamente permeável.
03
TO e zoneamento
O limite e o modo de contabilizar elementos construtivos vêm da legislação municipal aplicável.
04
Erros comuns
Somar todos os pavimentos na TO, confundir área livre com permeável e adotar um percentual genérico nacional são erros frequentes.
FAQ
Perguntas frequentes
Esta ferramenta confirma a aprovação do projeto?+
Não. Ela realiza cálculos matemáticos com os valores informados e não substitui análise técnica, legislação municipal ou aprovação da prefeitura.
Os parâmetros são iguais em todas as cidades?+
Não. Zoneamento, definições e formas de computar áreas variam conforme o município, a zona e a versão da norma aplicável.