01
TO, CA e permeabilidade
TO mede projeção; CA relaciona área computável e lote; permeabilidade reserva uma proporção qualificada da área.
02
Recuos e afastamentos
Definem distâncias em relação a divisas, vias ou edificações. Não são calculados por esta ferramenta.
03
Gabarito, altura e uso
Limitam envelope e atividades permitidas conforme a zona. TO e CA não determinam esses parâmetros.
04
Como consultar
Procure mapas oficiais, plano diretor, lei de uso e ocupação do solo e atendimento municipal. Confirme versão e zona.
FAQ
Perguntas frequentes
Esta ferramenta confirma a aprovação do projeto?+
Não. Ela realiza cálculos matemáticos com os valores informados e não substitui análise técnica, legislação municipal ou aprovação da prefeitura.
Os parâmetros são iguais em todas as cidades?+
Não. Zoneamento, definições e formas de computar áreas variam conforme o município, a zona e a versão da norma aplicável.