Nossa Missão Técnica
Proporcionar a arquitetos, engenheiros civis, incorporadores, corretores e proprietários de imóveis ferramentas transparentes, rápidas e matematicamente rigorosas para simulação preliminar de viabilidade de terrenos.
Transformamos fórmulas urbanísticas complexas — frequentemente dispersas em planos diretores municipais — em interfaces claras, responsivas e orientadas a dados.
Padrões Editoriais e Rigor de Cálculo
Cada algoritmo e calculadora disponibilizada nesta plataforma passa por verificação técnica cruzada com as normas urbanísticas de referência (como a Lei Federal nº 10.257/2001 - Estatuto da Cidade e a LPUOS de grandes centros urbanos).
Nossas fórmulas utilizam operações aritméticas determinísticas, executadas de forma isolada no navegador do usuário, garantindo auditabilidade direta do código-fonte.
Independência e Isenção
Não possuímos vínculo comercial, imobiliário ou partidário com prefeituras, incorporadoras ou escritórios de corretagem. Nosso compromisso é estritamente técnico e educacional.
Desenvolvimento e Manutenção
A plataforma é mantida pela equipe técnica da DEVBUILDTOOL, focada no desenvolvimento de utilitários abertos de alta precisão para engenharia, arquitetura e tecnologia aplicada à construção civil.
Atualizações na legislação e correções de fórmulas são revisadas periodicamente com registro formal de versão.
Perguntas frequentes
Esta ferramenta confirma a aprovação do projeto?+
Não. Ela realiza cálculos matemáticos com os valores informados e não substitui análise técnica, legislação municipal ou aprovação da prefeitura.
Os parâmetros são iguais em todas as cidades?+
Não. Zoneamento, definições e formas de computar áreas variam conforme o município, a zona e a versão da norma aplicável.